e-Devlet İlan Yetkisi Nasıl Verilir? 1 Şubat 2026 Emlak Rehberi
Gayrimenkul piyasasında 1 Şubat 2026 tarihiyle birlikte “yetkisiz ilan” devri kapanıyor. Mülk sahiplerinin e-Devlet onaylı sistem üzerinden danışmanlarını yetkilendirmesi şart koşuluyor. İşte mülkünüzü yeni yasaya uygun ve en yüksek değerle satmanız için izlemeniz gereken 3 profesyonel adım:
3 Adımda e-Devlet İlan Yetkilendirme İşlemi
e-Devlet kapısına giriş yaptıktan sonra arama çubuğuna “Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi” yazarak Ticaret Bakanlığı uygulamasına gidin.
Uygulama içindeki “İlan Verme Yetki Doğrulama” bölümüne tıklayın ve satmak istediğiniz taşınmazı tapu kayıtları üzerinden seçin.
Danışmanınızın (Eda Korkmaz) yetki belgesi numarasını girerek süreli yetki verin. Bu işlemden sonra ilanınız “Doğrulanmış” statüsünde yayına hazır hale gelecektir.
Neden Profesyonel Konut Değerleme Almalısınız?
1 Şubat sonrası piyasa artık gerçek veriyi kabul ediyor. Değerleme hizmetimizle mülkünüzü yeni dönemin kazananı haline getiriyoruz:
| Hizmet Kalemi | Mülk Sahibine Faydası | 1 Şubat 2026 Uyumu |
|---|---|---|
| Piyasa Rayiç Analizi | Doğru fiyatla hızlı nakit dönüşü sağlar. | Fiyat balonlarını engeller. |
| Teknik Veri Onayı | M² ve imar bilgilerinde şeffaflık yaratır. | Hatalı veri girişini önler. |
| Kurumsal Temsil | Alıcı nezdinde yüksek güven oluşturur. | Yetki doğrulama şartını karşılar. |
Sıkça Sorulan Sorular: Yeni Emlak Yasası
1. e-Devlet üzerinden emlakçıya yetki vermek güvenli mi?
Kesinlikle güvenlidir. Bu yetki sadece danışmanınızın mülkünüzü ilan sitelerinde paylaşmasına izin verir; tapu devri veya vekaletname yerine asla geçmez.
2. 1 Şubat’tan sonra yetki vermeden ilan yayınlayabilir miyim?
Hayır. 1 Şubat 2026 itibarıyla yetki doğrulaması olmayan ilanlar platformlar tarafından otomatik olarak reddedilecek veya kaldırılacaktır.
3. Gayrimenkul danışmanına verdiğim yetkiyi iptal edebilir miyim?
Evet. Dilediğiniz an e-Devlet üzerinden yetkiyi süresinden önce iptal edebilir veya süresini güncelleyebilirsiniz. Kontrol sizdedir.
4. Bu yeni sistem konut fiyatlarını düşürür mu?
Fiyatları düşürmez, sahte ilanları temizleyerek “gerçek piyasa değerini” ortaya çıkarır. Bu da alıcının güvenle karar vermesini sağlar.
5. Birden fazla emlakçıya aynı anda yetki verebilir miyim?
Sistem aynı anda en fazla 3 farklı emlak işletmesine yetki vermenize izin verir; ancak pazarlama bütünlüğü için tek bir uzmanla çalışmak önerilir.
Mülkünüzü Geleceğin Piyasına Hazırlayalım
1 Şubat 2026 yasal düzenlemesi satış sürecinizi durdurmasın. Balıkesir’de konut değerleme ve e-Devlet yetkilendirme süreçlerinde profesyonel yol arkadaşınız olarak yanınızdayız.
Danışman: Eda Korkmaz | 📞 0551 107 82 68
