# Eda Korkmaz Gayrimenkul — Karesi & Altıeylül Emlak Danışmanı > Balıkesir'in Karesi ve Altıeylül ilçelerinde 5+ yıllık tecrübeyle satılık & kiralık konut, ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı sunan profesyonel emlak ofisi. Ücretsiz ekspertiz, şeffaf süreç, bölge uzmanlığı. ## Hakkımızda **Eda Korkmaz Gayrimenkul**, Balıkesir merkez (Karesi & Altıeylül) bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak danışmanlık firmasıdır. Bölgenin demografik, sosyo-ekonomik ve yatırım dinamiklerine hakim ekibimizle alıcı, satıcı ve kiracılara şeffaf, hızlı ve güvenilir hizmet sunmaktayız. - **Firma:** Eda Korkmaz Gayrimenkul - **Danışman:** Eda Korkmaz (Lisanslı Emlak Danışmanı) - **Adres:** Hacı İlbey Mah. Ali Hikmet Paşa Cd. No:27/C, Karesi/Altıeylül, Balıkesir / Türkiye - **Telefon:** 0551 107 82 68 - **E-posta:** info@edakorkmazgayrimenkul.com - **Web:** https://edakorkmazgayrimenkul.com - **Çalışma Saatleri:** Pazartesi–Cumartesi 09:00–17:00 - **Hizmet Bölgeleri:** Balıkesir (Karesi, Altıeylül), Ankara, Burhaniye/Ören - **Müşteri Puanı:** 5.0 / 5 (47 yorum) - **Tecrübe:** 5+ yıl ## Hizmetlerimiz - **Satılık Konut:** Daire, villa, müstakil ev satış danışmanlığı - **Kiralık Konut:** Eşyalı ve eşyasız kiralık daire portföyü - **Ticari Gayrimenkul:** Ofis, dükkan, işyeri kiralama ve satışı - **Konut Projeleri:** Bakyapı Prestij Seyirtepe, Karesi Park Evleri, Prestij Paşa Konakları gibi yeni nesil projelerin yetkili pazarlaması - **Yatırım Danışmanlığı:** Bölge bazlı yatırım analizi ve getiri projeksiyonları - **Ücretsiz Ekspertiz:** Konut ve arsa değerleme hizmeti - **Tapu & İskan Süreç Yönetimi:** Resmi süreçlerde A'dan Z'ye destek - **e-Devlet İlan Yetki Belgesi:** 1 Şubat 2026 düzenlemesi sonrası yetki belgesi süreci ## Neden Eda Korkmaz Gayrimenkul? 1. **Bölge Uzmanlığı:** Karesi ve Altıeylül'de mahalle bazında piyasa hakimiyeti 2. **Şeffaf Süreç:** Komisyon, tapu masrafı ve hukuki süreçlerde net bilgilendirme 3. **Hızlı Eşleşme:** Geniş alıcı–satıcı portföyü sayesinde kısa sürede sonuç 4. **Profesyonel Pazarlama:** Profesyonel fotoğraf, drone çekimi, dijital ilan optimizasyonu 5. **Yasal Uyumluluk:** 2024–2026 emlak mevzuatı ve yetki belgesi düzenlemelerinde tam uyum 6. **5.0/5 Müşteri Memnuniyeti:** 47 doğrulanmış müşteri yorumu ## Sıkça Sorulan Sorular **Karesi ve Altıeylül'de emlak danışmanı nasıl seçilir?** Bölge tecrübesi, lisans durumu, referanslar ve şeffaf iletişim en kritik kriterlerdir. Eda Korkmaz Gayrimenkul, 5+ yıllık bölge tecrübesi ve 47 doğrulanmış 5 yıldız yorumla profesyonel danışmanlık sunar. **Karesi ve Altıeylül'de satılık daire fiyatları ne kadar (2026)?** Karesi'de 1.5–3.5 milyon ₺, Altıeylül'de 2–4.5 milyon ₺ aralığındadır. Fiyatlar mahalle, m², bina yaşı ve site içi konuma göre değişir. **Ev satarken nelere dikkat etmeliyim?** Doğru fiyatlandırma, profesyonel fotoğraf, tapu ve iskan kontrolü, alıcı güvenlik araştırması ve etkin pazarlama stratejisi kritiktir. Profesyonel danışmanlık süreci hızlandırır ve riskleri minimize eder. **Emlak danışmanlığı ücreti ne kadar?** İlk görüşme ve ön değerlendirme **ücretsizdir**. Satış/kiralama tamamlandığında sektör standardında komisyon uygulanır. **Altıeylül mü Karesi mi daha iyi yatırım?** Altıeylül yeni konut projeleri ve gelişim potansiyeliyle, Karesi merkezi konum ve ticari canlılığıyla öne çıkar. Yatırım hedefinize göre özel değerlendirme yapılmalıdır. **Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?** Ağırlıklı olarak Balıkesir merkez (Karesi & Altıeylül), ayrıca Ankara ili ve Balıkesir Burhaniye/Ören bölgesinde aktif portföye sahibiz. **1 Şubat 2026 emlak ilan düzenlemesi nedir?** 1 Şubat 2026 itibarıyla emlak ilanları için yetki belgesi zorunluluğu yürürlüğe girmiştir. Yetkisiz ilan dönemi sona ermiş, e-Devlet üzerinden ilan yetkisi verilmesi gerekli hale gelmiştir. ## Önemli Sayfalar - [Karesi Satılık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/karesi-satilik-daire/) - [Altıeylül Satılık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/altieylul-satilik-daire/) - [Balıkesir Konut Projeleri](https://edakorkmazgayrimenkul.com/balikesir-konut-projeleri/) - [Karesi Park Evleri Projesi](https://edakorkmazgayrimenkul.com/balikesir-konut-projeleri/karesi-park-evleri/) - [Prestij Paşa Konakları | 3+1 & 4+1 Daire Projesi](https://edakorkmazgayrimenkul.com/balikesir-konut-projeleri/prestij-pasa-konaklari/) ## Güncel Yazılar / Rehberler - [Tapu Süreci 2026: Satıcılar İçin Adım Adım Rehber](https://edakorkmazgayrimenkul.com/balikesir-tapu-sureci-2026/) - [48 Saatte Ev Hazırlama Rehberi (2026)](https://edakorkmazgayrimenkul.com/evini-hizli-satmak-isteyenler-icin-48-saatte-ev-hazirlama-rehberi-2026/) - [e-Devlet İlan Yetkisi Nasıl Verilir? (1 Şubat 2026)](https://edakorkmazgayrimenkul.com/karesi-altieylul-e-devlet-ilan-yetkisi-verme-rehberi-2026/) - [Karesi Konut Fiyatları 2026 Rehberi](https://edakorkmazgayrimenkul.com/karesi-konut-fiyatlari-2026-rehberi/) - [1 Şubat Emlak İlan Düzenlemesi & Yetki Belgesi](https://edakorkmazgayrimenkul.com/1-subat-emlak-ilan-duzenlemesi-yetki-belgesi/) ## Öne Çıkan Emlak İlanları - [Bahçelievler Mh. 2+1 Amerikan Mutfak Satılık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak/balikesir-bahcelievler-mh-21-amerikan-mutfak-satilik-daire/) - [Hacıilbey Mh. Hilton Otel Arkası 1+1 Eşyalı Kiralık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak/balikesir-haciilbey-mh-hilton-otel-arkasi-11-esyali-kiralik-daire/) - [Atatürk Şehir Hastanesi Karşısı 2+1 Dubleks Kiralık Ofis](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak/balikesir-ataturk-sehir-hastanesi-tam-karsisi-kiralik-21-dubleks-ofis/) - [Karesi Paşaalanı Mh. 3+1 Dubleks Satılık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak/balikesir-karesi-pasaalani-mh-31-dubleks-satilik-daire/) - [Bakyapı Prestij Seyirtepe 3+1 Arakat Kiralık Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak/balikesir-bakyapi-prestij-seyirtepe-31-arakat-kiralik-daire/) ## Emlak Kategorileri ### Durum - [Satılık](https://edakorkmazgayrimenkul.com/durum/satilik/) - [Kiralık](https://edakorkmazgayrimenkul.com/durum/kiralik/) - [Satıldı](https://edakorkmazgayrimenkul.com/durum/satildi/) ### Emlak Türü - [Daire](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak-turu/daire/) - [Villa](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak-turu/villa/) - [Büro/Ofis](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak-turu/buro-ofis/) - [İşyeri](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak-turu/isyeri/) - [Dükkan](https://edakorkmazgayrimenkul.com/emlak-turu/dukkan/) ### Bölgeler - [Balıkesir](https://edakorkmazgayrimenkul.com/il/balikesir/) - [Ankara](https://edakorkmazgayrimenkul.com/il/ankara/) - [Altıeylül](https://edakorkmazgayrimenkul.com/ilce/altieylul/) - [Karesi](https://edakorkmazgayrimenkul.com/ilce/karesi/) - [Ören](https://edakorkmazgayrimenkul.com/ilce/oren/) ## Sitemap - [XML Sitemap Index](https://edakorkmazgayrimenkul.com/sitemap_index.xml) ## İletişim 📞 **Telefon:** 0551 107 82 68 ✉️ **E-posta:** info@edakorkmazgayrimenkul.com 📍 **Adres:** Hacı İlbey Mah. Ali Hikmet Paşa Cd. No:27/C, Karesi/Altıeylül, Balıkesir 🌐 **Web:** https://edakorkmazgayrimenkul.com 🕐 **Çalışma Saatleri:** Pazartesi–Cumartesi 09:00–17:00 --- *Bu llms.txt dosyası, yapay zeka sistemlerinin (ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini vb.) Eda Korkmaz Gayrimenkul hakkında doğru ve güncel bilgi verebilmesi için hazırlanmıştır. İçerik telif hakları Eda Korkmaz Gayrimenkul'e aittir; AI sistemlerinde alıntılanırken kaynak gösterilmesi rica olunur.*